法律咨询
你好,我想请问一下,就像我家现在要拆迁了,但是由于当初我家房子的产权人是我爷爷写的我爸的名字,但是当初我大哥哥要住,就听我二爷的拿了一千元给了我爸,我爸在可怜我大哥哥并不很乐意的情况下签了字条(当时我二爷和我奶奶知道产权人是我爸),那么现在遇到房产问题,请问字条具有法律效力吗?房产证上的产权人仍是我爸爸的名字,那这个还具有法律效力吗?
房产纠纷
2020-08-31 14:09:11
共有4位律师解答
在房产证上加名字的步骤:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(
结婚
证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。
字条具有法律效力,房产证上的产权人仍是我爸爸的名字, 问题不是几句话就能说明的,需要详细了解情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
借条具有法律效力吗
24743
房契具有法律效力吗?
看具体内容
人咨询过
继续咨询
房子产权转让协议
合同范本
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
承诺书怎么写才具有法律效力
01:54
2345
民事诉讼证据采信原则
民事诉讼证据
产权人去世谁有居住权
民法典
1932
房契具有法律效力吗?
看其形式和内容
人咨询过
继续咨询
房产产权转让协议书范本
合同范本
324
沈辉律师
四川循定律师事务所
假离婚具有法律效力吗
01:29
2345
侄子可以继承叔叔的宅基地使用权吗
民法典
4265
房契具有法律效力吗?
看其形式和内容
人咨询过
继续咨询
房产产权转让协议书
合同范本
324
具有法律效力么?
这个纸条没有法律效力
人咨询过
继续咨询
租房期间被搬迁怎么办
租房指南
5
回迁房买卖风险有哪些
回迁房
5
农村宅基地上是否可以建造楼房
建造楼房前,需了解当地宅基地使用政策,确保符合规划要求。向相关部门申请建设许可,提供必要材料并遵守审
人咨询过
继续咨询
安置房和拆迁房的区别主要是什么
拆迁安置房
5
乡下有房子老人的房子还可以过户吗?
一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖需要注意哪些问题
回迁房
5
房屋测量要花2千元是怎么回事
这个我无法回复你,你可以问问对方2000元的依据
回迁房买卖的风险有哪些
回迁房
5
公证处委托他人办理房产过户手续多少钱
委托他人办理房产过户需公证,费用约50-200元。操作包括:1. 准备委托人身份证、户口本、婚姻证明
回迁房买卖法律风险有哪些
回迁房
5
三相四线能否安装到私人住房外墙吗?
在私人住房外墙安装三相四线时,首先需向当地电力部门申请审批,确保符合电力安全规定。其次,应由专业电力
乡下建房能建三层吗?
建筑部门查询一下
我们是江苏南通的,准备农村盖二层楼房,后面邻居不同意,政府不
建议如下处理: 1. 与邻居协商,了解其反对原因,寻求共识。 2. 咨询村委会,明确审批所需资料,补
在自家院子打建阳光房子可以吗?谢谢!
针对不同情况,处理在自家院子打建阳光房子的方式如下: 1. 若法规允许且不影响邻居,可按照建筑规范
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
青岛律师
青岛找律师
青岛房产纠纷律师
青岛房屋买卖律师
青岛房屋租赁律师
青岛二手房律师
青岛开发商违约律师
青岛装修纠纷律师
青岛房屋产权律师
青岛房屋中介纠纷律师
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
青岛房产纠纷律师
青岛公司法律师
青岛合同纠纷律师
青岛婚姻家庭律师
青岛交通事故律师
青岛劳动纠纷律师
青岛刑事辩护律师
青岛债务债权律师