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婚后卖房子需要两个人都签字吗
房产纠纷
2023-01-25 18:55:42
共有2位律师解答
如果不是法院判决,需要两个人签字的
婚后卖房,如果产权是登记在双方名下的,就需要双方签字。但如果在
离婚
时,双方已经明确了房子的归属,并依法办理了产权登记,那么此时卖房只需要产权一方签字即可,因为此时房子不是共有的。
根据《
民法典
》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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