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你好，我在我们县城买了小产权一套商品房，已经逾期半年没有交房，而且开发商也没有按照合同赔付我们违约金，我们已经还了一年的房贷，请问这种情况可以选择退房嘛？

房产纠纷

2023-01-25 19:07:00

一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，构成根本违约，可以要求解除合同。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
可以，由于小产权房不受法律保护，因此你可以解除合同。
你好：可以起诉解决看证据了
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