您好！ 本人购买的一套商品房，首付款为20万，余款按揭。合同约定交房日期为11年5月26日，实际交房日期为11年9月29日，竣工验收备案表日期为8月20日。合同有明确约定逾期满60日可以解除合同。 又由于国家政策变化，银行放款速度很慢，以至于我的房贷还未放款。 现在要求退房，开发商以此为由拒绝。 请问我这种情况可以退房吗？谢谢
房产纠纷
2011-11-10 11:40:05
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你可以按照合同约定，可以解除合同。协商不好，可向法院起诉解决。
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可以按照合同约定要求解除合同。
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你没有及时行使解除权，已经实际交房，不可以解除合同。追问：您好。我并没有拿房，也还未办理交房手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
