法律咨询
农村宅基地互换。一方宅基地本身存在纠纷
房产纠纷
2023-01-25 21:48:00
共有3位律师解答
对方违反权利担保义务,应当承担违约责任、赔偿损失。
你好,请详细描述你的问题,
法律分析:
宅基地使用权
人变更的法律规定根据《
中华人民共和国民法典
》和《土地管理法》,变更宅基地使用权人必须符合法律规定,建造在该宅基地上的住房所有权和宅基地使用权同时转让。根据2021年生效的《中华人民共和国
民法典
》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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