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面积补差诉讼有法律时效吗？

房产纠纷

2020-08-26 12:30:41

2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
我国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进口的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此企业纠纷的诉讼时效的规定应当按照《民法总则》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。
根据《个人独资企业法》的规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。这应该是属于除斥期间，不属于诉讼时效，因为从条文本身可以看出，五年期间未主张权利则责任消灭，显然消灭的是实体上的权利，而诉讼时效过期消灭的只是胜诉权，而实体权利尚存，只是转为自然债权而已。综上，时效还是应该按一般的诉讼时效计算，即自知道或应当知道之日起3年。
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