我奶奶今年80有余，膝下三个子女，我父亲是长子。平日里三个子女分居三处，我叔叔在金山，只是逢年过节例行看望二老；姑姑单位与奶奶家近在咫尺却经常数过家门而不入。只有我父亲每周双休不顾路途劳顿坚持前往照顾家务，尽子女之义务。奶奶原住房情况：闵行区一交通要道旁住宅小区，底楼，房龄近50年，原为两居室，煤卫合用，租赁人姓名为我奶奶。1999年左右，由我父亲出资将隔壁一居室买下并进行装修，住房总建筑面积为72平方米，当时经奶奶同意在制作产权证时姓名改为我父亲。但由于住房紧靠交通要道，尘土飞扬，噪音不断，一年四季不能开窗。考虑到二老年事已高，出于善意，我父母与奶奶商量将该住房出售，在外环线以内购房改善居住环境，在此期间奶奶以叔叔、姑姑的名义要求父亲分别予以补偿3万元，共6万元，并数度反复，我父母为之精疲力竭。后该房以27万元的价格售出，父母在长宁区近外环线处购得总建筑面积为78平方米的三房一厅，总价47万，贷款25万由我承担，产权证所有人为我。父母将采光、朝向最好、面积最大的房间给二老居住。共同居住半年期间，由我母亲承担家中全部家务，但奶奶因不甘房屋产权归我所有（我为孙女，尚有两个孙子）仍对我母亲百般刁难，言语中指桑骂槐，我母亲不堪忍受，一气之下搬出另行租房居住，目前我与母亲共同居住，父亲与二老居住。日前奶奶以住房条件不好为由，提出要求将三房一厅出售，为其另行置购住房供其单独居住，首付由父亲承担，贷款由父亲及叔叔共同承担，并扬言如不同意就到我工作单位“讨说法”。
其它综合
2004-08-02 13:12:29
共有1位律师解答
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1.你是该房产的所有人，你奶奶有居住权2.款项分配由家庭内部协商，但既然你贷款占房款的大部分，则你应多分。3.正确。4.谁采取过激行为，谁承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
