家在沈北新区，爸爸的房子过户到我名下，需要多少钱
房产纠纷
2023-01-26 15:23:04
共有4位律师解答
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您好！这个需要看您们双方是以买卖形式过户还是以赠与形式过户
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你好，费用问题直接咨询房产局，
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房屋过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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