我与开发商签订了认购协议，但未签购房合同，认购协议上选的贷款，并且已经支付了30%首付（因为想优先全款，就没签购房合同），认购协议上没有写尾款约定支付时间（因为开发商给我说只要首付付了，尾款时间可以另行约定）；现在开发商一直催交尾款或者签按揭合同，我不想签按揭，但我这边资金原因又需要过段时间才能支付（属于换房，要等旧房卖了收到钱才能支付新房尾款，我旧房是5月7号办的抵押，银行放款时间不定，也是因为这个原因，开发商给我说只要首付付了尾款可以协商才采用这种方式（只有口头和微信聊天）），如果开发商不愿意再协商，催我交尾款或者签按揭合同，算我违约吗？有好的解决方案吗

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