合同纠纷
2020-06-05 04:24:22
共有2位律师解答
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你好！可以按照合同履行，建议协商，协商不成可以起诉，并请求赔偿损失。
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需要核实以下问题：1.你是出租人还是承租人？2.租房合同约定的租赁期多长？承租人已缴多少租赁费？3.谁要解除合同？
一般情况下，如果没有约定违约金，是无需支付的。其他问题核实后解答追问：我是承租人，合同期是从2019年3月13日到2021年3月28日，我提前一年不租，应该是到13号交房，还是28号。合同有说违约押金不退，并补偿不足部分损失追问：我是承租人，合同期是从2019年3月13日到2021年3月28日，我提前一年不租，应该是到13号交房，还是28号。合同有说违约押金不退，并补偿不足部分损失解答：要看约定的押金用途，一般押金用途为防止承租人损害房屋内设施，但如果你的合同内约定如有违约不予退还押金，那么你在合同期限未届满时解除合同，退押金就比较困难了。但也是可以协商的，你可以和房东说明客观情况。还有一种办法，你可以给房屋打广告找承租人转租或者给房东找新的承租人，这样押金就可以退了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
