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我是买房的,从中介买的,今年三月份我给房东交了一万的定金,房子我不买了,九月份交房款办手续,现在我跟房东说不买了,凑不齐钱,房东说定金不退,还要追究我的
违约责任
。
房产纠纷
2023-01-26 23:41:05
共有3位律师解答
你好,如果你构成违约,定金不退,还会依据你们之间的约定追究违约责任
买房交了定金后房主反悔,此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行
合同
,或者解除购房合同并要求双倍返还定金并承担违约责任。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
定金肯定是退不了了,违约责任看一下合同上怎么规定
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