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律师您好,我在内蒙全款买了房子,然后卖掉了。再在北京买房,算是二套房子吗?
房产纠纷
2020-05-28 18:06:36
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律师解答共有5条
您好!以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
怀向阳律师
2020.05.28 10:40:06 解答
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您好,您这种情况不属于二套可以在北京买一套。
杨志峥律师
2020.05.28 16:35:16 解答
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你好,建议咨询当地房管局。
宋超律师
2020.05.28 16:29:03 解答
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各地政策有所不同,建议到当地的房管部门咨询办理。
章敏律师
2020.05.28 16:32:18 解答
您好,要看您是否用了公积金或有了商贷,如果有了公积金或商贷贷款记录,就是二套房。目前全国尚未联网,如果没有贷款,不属于二套房。
吴丽微律师
2020.05.28 18:06:36 解答
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