商品房预售许可证没有下来,签订的认购协议无效吗?有没有好的办法
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就有关事宜作出明确的、全面的说明即可,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。主要内容一般包含如下款项:(1)协商目的(2)协商目的责任(3)协议的时间和期限(4)协商目的条款和财物处置(5)履行条款期限(6)违反条款的责任处理
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双方或多方经过平等协商自愿达成协议后,需要订立书面凭据的,并没有统一的格式要求,但是一般需要写协商各方的个人信息,协商达成的约定事项及履行约定的方式和时限,违约责任,各方签字盖章确认。
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开发商没有预售许可证,所签订的认购协议无效,可要求退还已支付费用及利息,协商不成起诉即可,如需帮助请来电详谈,希望能帮到您
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您好!可以联系对方主张,可以联系对方协商,一般是可以联系对方协商,违约,可以联系对方主张违约金
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你好,建议诉讼维护自己的额合法权益
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无效,要求退回预付的购房款
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你好,正常是有效的,如果涉及到诉讼,在一审开庭前拿出来都是有效的。
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看认购协议是否约定了购房价格,房屋户型,面积等。如果有,则认购协议有效,还可以追究开发商责任。
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您好,认购书、意向书通常是开发商未取得预售许可证之前签订的,该类合同的签订是为了担保未来签订商品房买卖合同的签订,属于法律上的预约合同,不因为开发商未取得预售许可证而合同无效,具体欢迎来电咨询。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。