法律咨询
我是房东,与承租人租房期间时效还未到期,承租人将房子转租出去了,我也同意了,并且与转租人重新签订了
合同
,那么我与第一个承租人之前签订的合同还是否有效?且合同规定的租房日期还没到,转租人也不想干了,涉及到的违约退房行为我应该找第一个租户还是第二个租户
合同纠纷
2020-05-14 10:26:32
共有1位律师解答
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公租房可以转租吗
3373
转租出去了,承租人已经跟房东签了合同,承租人因为他的私人原因
承租人如果已经缴纳押金给房东并已经签好合同的,你没有责任与义务再帮忙转租。
人咨询过
继续咨询
未到期房屋租赁合同
企业间租赁
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
财产保全面临的法律风险要如何防范
财产保全知识
新生儿落户口要带什么证件
户口登记
我从别人人那里转租了房子,但转租人和房东的租赁合同未到期而且
可以解除租赁合同,要求对方退回剩余租金。
人咨询过
继续咨询
签订门面房屋租赁合同的范本
企业间租赁
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
引起诉讼时效中止的原因
诉讼时效中止
房东与承租人提前解约了,但原承租人把房子转租出去了,转租出去
若租赁合同约定了限制转租条款则,转租无效。
人咨询过
继续咨询
签订租赁合同的一些注意事项
企业间租赁
324
房屋转租问题:我跟房东签订的合同没有到期。现在需要转租,转租
可以协商的,,,
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2795
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2010
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1420
签订三方协议店家倒闭合同还算吗
合同有效。若店家倒闭: 1. 可与店家协商退款或换购等补偿措施。 2. 若协商无果,可寻求法律援助,
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1295
你好,我用护照买了机票,但我因合同纠纷限制买机票的
可以尝试通过其他途径购买机票,如使用他人名义购买或寻求第三方协助。但需注意,这可能涉及法律风险,如违
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1085
驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1035
合同能不能附期限呀
合同可以附期限。具体操作为:1.明确期限类型,是生效期限还是终止期限;2.根据合同性质选择是否附期限
合同在被判定为无效之后,应该如何妥善处理?
合同无效后应依法处理。具体操作包括:1. 确认合同无效部分,不影响其他部分继续有效;2. 互相返还因
能帮我看看合作合同?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合
签署合作协议后对决定产生疑虑该如何应对
合作协议书的注意事项主要包括: 1、协议书的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黑河律师
黑河找律师
黑河律师
黑河合同纠纷律师
黑河合同违约纠纷律师
黑河合同审查律师
黑河借款合同律师
黑河买卖合同律师
黑河租赁合同律师
黑河律师
北安市律师
嫩江市律师
孙吴县律师
五大连池市律师
逊克县律师
爱辉区律师
黑河房产纠纷律师
黑河公司法律师
黑河合同纠纷律师
黑河婚姻家庭律师
黑河交通事故律师
黑河劳动纠纷律师
黑河刑事辩护律师
黑河债务债权律师