二手高层毛坯阁楼，买后不能办房屋产权证，怎么证明房子是我的
房产纠纷
2020-05-10 14:58:40
共有3位律师解答
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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个人建议您保存好买卖合同、转账记录等相关证据。
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可以办理公证，对合同进行公证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
