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土地是商业土地，但是报建手续是仓库，我们在2010年买的，当年就改为住房了，今年要拆迁了，拆迁办只给我们做仓库的价格拆迁（仓库比住宅少一半的钱）说仓库属工业定性，所以只能这个价格了。请问拆迁中仓库的定性是商业还是工业呀。谢谢

房产纠纷

2023-01-28 21:58:56

可以依法要求商业赔偿金！
企业仓库拆迁补偿按市场价计算补偿（通过评估确认）。所有铁皮盖的简易建筑，若没有办理产权证的，不能按照仓库拆迁补偿，只能按一般违章建筑的拆迁补偿计算。其余厂内的设施，一般按评估价补偿。所有补偿都根据当地标准执行，但不合理的地方，企业可以向拆迁部门提出。
其中被征征收房屋的价值，包括对被征收房屋的补偿以及对被征收土地的补偿，征补条例将二者合二为一，统称为对被征收房屋价值的补偿，另外在企业拆迁中还会有一些实际的损失，比如员工的安置费用，其他无形资产的损失的等。
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