律师您好！我买了新房，流程应该是先预抵押，再申请贷款，然后银行放款。现在银行放款了，因为开发商忘记告诉我办理预抵押了，所以我没办。请问这种情况可以不办理预抵押么？现在一直打电话联系我，但是我在外地，疫情期间回不去。再说他们的工作失误，早不说需要预抵押
房产纠纷
2020-05-11 10:42:23
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等你回来详细询问房管所相关部门即可
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应当是按照合同的约定来办理的。
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抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
