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就是名下30万贷款，买房子首付了所以现在这一笔30万影响房贷导致批不下来应该怎么处理？律师

房产纠纷

2020-05-08 09:05:23

这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的。1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的
如果是共同债务，平均分担。
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