法律咨询
就是名下30万贷款,买房子首付了 所以现在这一笔30万影响房贷导致批不下来 应该怎么处理 ?律师
房产纠纷
2020-08-09 12:45:51
共有3位律师解答
如果是共同债务,平均分担。
对房屋的转移
占有
,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房首付不够应该怎么做
15464
我买了一套房子首付已付好了,去银行办理代款发现自己是黑名单批
你好,和银行协商
人咨询过
继续咨询
借条(借款给别人买房子)
耐用消费品
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房父母出首付房子是谁的
01:24
2345
刑诉证据七大证据规则
刑事诉讼证据
故意伤害罪轻微伤量刑标准
故意伤害罪
买房已经首付,退款要怎么处理
如果是合同约定了违约事项,您的情况可能是违约,应当承担法律责任的
人咨询过
继续咨询
父母出钱买房子的协议
父母房屋赠与
324
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款首付怎么算
01:36
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
561
买房首付怎么算
咨询银行
人咨询过
继续咨询
借款合同(买房子用)
耐用消费品
324
婚前买房出首付而房产证无名,怎么处理合适?
建议你做一个公证,这样会对你有利。
人咨询过
继续咨询
买房首付怎样计算?
一般是20%到30%左右,但不同的楼盘情况不一样.只要是靠双方协商.
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
0
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费
人咨询过
继续咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
乡镇上的商铺,如何计算过户费用
你好,建议积极协商
假离婚买房后房子归谁
假离婚
5
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗
在旧小区车棚内建活动房做商铺,常见的处理方式包括:1)了解小区共有部分的规定,确保改建符合法规;2)
河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗?
需要相关部门审批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海东律师
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权