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双方签的协议有法律效应吗我和邻居两家之前签有协议,如双方要建房子各退80公分,可以随变放窗户,可是邻居先建好房子,不让后建房子方放窗户,怎么办。
房产纠纷
2023-01-29 11:27:42
共有1位律师解答
房屋共有协议是否有效的前提是不违反法律法规的强制性规定。
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有,共有人按照约定管理共有的不动产或动产,没有约定或者约定不明的,各共有人都有管理的权利和义务。
故房屋的所有权人可以对房屋的共有进行约定,约定只要不违反法律规定则有效、但即使当事人之间处分的是合法有效的房产,约定也必须要依法进行登记,没有进行登记的,不发生
物权
效力。
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