律师您好，我于昨天下午在北京新源南路找到一套在出租的房子，跟房东没有签合同，微信转账交付了定金，后来晚上跟房东协商房子租期和租金的事宜，未能达成一致甚至还产生误会，房东生气之下骂了我而且提出不再租房给我，定金也不退还给我，请问如果不想跟房东再签租房合同，想把定金要回，该如何处理最好
房产纠纷
2020-05-06 11:10:01
共有6位律师解答
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您好，根据《担保法》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，还要结合您微信转账时是否已经注明了定金等证据，您可以通过发送律师函的方式，如果支付金额比较大的情况，可以通过诉讼方式解决。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看是如何约定的、如何履行的，哪方违约。如果发生争议，可以到法院起诉。
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您好，定金要符合定金罚则，单方面违约定金不予返还，如果对方违约可以主张双倍返还，建议找到对方违约的证据。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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