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买方已交定金和首付款,现在卖房单方面解除
合同
,需要承担什么责任
房产纠纷
2023-01-29 14:09:48
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律师解答共有2条
需要承担违约责任,具体看合同是如何约定的。
倪涛律师
2020.05.03 19:47:12 解答
买方解除合同并要求卖方承担根本
违约责任
如果卖方在签订定金协议以及房屋
买卖合同
之后违约,那么双方可自行协商
违约金
数额。 协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担不超过房屋总价款的30%的违约金;违约金数额多少需要根据实际损失和惩罚力度酌情而定。
平台法律顾问团队
官方
2023.01.29 14:09:48 解答
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