业主委员会己签定物业合同2O18年至2O2O年12月31日三年合同期限，但业委会2O19年9月业主委员到期，到现在才换届，现成立了新届业委会是否物业合同有效
房产纠纷
2020-08-29 14:47:26
共有4位律师解答
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依法具有法律效力，依法履行！
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小区未与物业公司签合同，是很容易引发纠纷的，当业主因此和物业公司发生纠纷，如强收物业费，服务质量很差等，双方又不能通过协商解决的，我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走，没有业委会的尽早成立，又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。在必要时，业主也可以通过法院诉讼的方式维护自身权益，追究物业公司的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
