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我（业主）与中介签订合同，由中介代为出租。但中介屡次拖延给付租金的期限，现需将房子要回，中介拒接电话，不予以归还，且无法找到租方，请问可报警及联系物业强行搬出和换锁么？

房产纠纷

2020-09-22 17:16:09

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律师解答共有5条

请问现在房子是否还有人在居住？

郭贵红律师

2020.05.14 12:16:50 解答

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可以诉讼解决租赁合同

石伟律师

2020.05.01 13:49:34 解答

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第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

平台特邀律师

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2020.05.28 09:32:02 解答

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出租自己的房屋作为出租人需要注意的事：一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

房产纠纷律师团队

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2020.07.27 02:57:05 解答

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《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。因为房屋拆迁，房屋租赁将不能再延续，因此可以解除，要回房租。

找法网咨询顾问

2020.09.22 17:16:09 解答

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我（业主）与中介签订合同，由中介代为出租。现需将房子要回，请问可报警及联系物业强行搬出和换锁么？

王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题

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