您好,中介未按合同规定打款,违约在先,我可以要求租户搬离吗?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
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你好 建议你追责中介
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你好,可以主张的。。。
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需要结合合同内容分析。
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你好,如果你没有和租户直接签订合同,违约的事情还是需要和中介谈。
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您好,可以主张解除租赁合同!
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中介属于二房东的角色,租户会主张与你没有合同关系,故你仍应向中介(二房东)主张权利。无权要求租户搬离。
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依据合同法按约履行合同义务原则,看合同内容的具体约定,如合同约定,可以要求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。