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我通过朋友介绍看到了车子,签了
合同
,可是我朋友一而再再而三的推迟,我现在一直看不到车,合同签了,定金给了,没有给车,我被骗了,怎么样去法院起诉他们,能成功吗?
房产纠纷
2020-05-17 20:21:51
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律师解答共有5条
可以起诉要求双倍返还定金
蔡留华律师
2020.04.30 14:46:18 解答
买卖合同
纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十四条“因
合同纠纷
提起的诉讼,由被告住所地或
合同履行
地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议,问题是如何确定“合同履行地”以及合同履行地在选择上是否对己方有利。
所谓“合同履行地”,通说认为指“合同规定履行义务的地点”,也即义务清偿地点。可具体到个案中,由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款”的法律行为,这决定了买卖合同是双务有偿合同,因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人,不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。
平台特邀律师
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2020.05.02 13:58:58 解答
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可以依据合同法的规定要求对方支付双倍定金的赔偿。
因定金纠纷起诉到法院时,法院可以依据以下法条办理:我国《合同法》第115条对定金是这样规定的:“当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
平台法律顾问团队
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2020.05.16 16:54:09 解答
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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
并不是所有的“定金”都不能退还。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
房产纠纷律师团队
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2020.05.17 20:21:51 解答
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可以起诉双倍返还定金。
周网龙律师
2020.04.30 23:32:24 解答
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