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咨询关于租房的问题,我们是私下个人约定,没有找中介,房东目前还有租客在,目前租客到期日为2020年5月3日。我是4月20日给房东微信转了1000元定金,4月21日与房东签订租赁协议,
合同
签订日期写的2020年5月6日,租赁期限也写的2020年5月6日至下一年同期。由于多种原因,我于4月26日电话及微信告知房东不租,并要求退回定金1000元,但房东不想退,房东说如果在目前租户到期日也就是4月26日至5月3日这期间找不到下一个租客,她的损失要我承担,请问我能要回定金吗?之前我们没有说定金要交多少,也没说不退的事,合同中也没有签订这条协议。
房产纠纷
2023-01-30 00:35:33
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如果明确了定金条款,你单方提出解除合同,可能需要承担违约责任。
追问:
但是没有明确定金条款,口头也没说定金的事,只是说先给个定金,这样他就不带别人看房了,定金后面代扣租金。并且合同签订日期写的是5月6日,这是不是说明合同还没有生效。
解答:
可以要求对方返还,其他问题电话咨询
赵增强律师
2020.04.28 10:00:50 解答
出租人拒绝退还定金的,承租人可以向当地居委会或者派出所求助,共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋
租赁合同
》向法院起诉,准备当时签订的《
房屋租赁
合同》和当时收取的定金收据作为上诉材料,并可以请求法院返还定金或支付
违约金
,以维护其合法权益。当事人未订立
仲裁
协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议;拒不履行的,对方当事人可以请求人民法院强制执行。
房产纠纷律师团队
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2023.01.30 00:35:33 解答
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合同签订日期写的2020年5月6日,请问我能要回定金吗?之前我们没有说定金要交多少
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