看了房子发现朝向不是我想要的，故意有意思的带我看东边的房子看了几遍让我以为我买的是这边，我还问了他我们买的是不是这边，他还说是的，然而我们的是西边，是他骗了我，但我交了定金签了认购书，怎么叫她退我定金
房产纠纷
2023-01-30 10:30:23
共有4位律师解答
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可以要回定金，这是欺诈，但是你们要保留有关证据。
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这要看你们的认购书的约定，建议带资料面谈
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其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：
1、买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金；
2、因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；
3、如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。
购房定金能退吗
购房定金是可以退的，但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的，买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的，定金不会退还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
