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公租房楼上漏水导致我热水器损坏应该找谁赔付
房产纠纷
2020-04-17 13:14:51
共有2位律师解答
楼上漏水,首先找楼上的协商解决,协商不成可以先向物业公司投诉楼上的行为,由物业公司积极进行调解,调解不成也可以根据【物业管理条例】及【物权法】的相关内容对楼上业主提起诉讼。 【物业管理条例】 第五十六条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。 【物权法】第三章 物权的保护 第三十二条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。 第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。
找楼上的用户赔偿,可以协商解决,协商不好可以起诉
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