年前在天津买的房子，已经交完首付了，还没办理贷款。现在如果要退房的话，我需要承担多少违约金？
房产纠纷
2020-04-30 14:35:36
共有16位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需根据合同约定支付违约金，如存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题
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根据双方的约定承担违约责任，但违约金不应超过实际损失的30%，如需帮助可来电详谈，希望能帮到您
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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