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2002年购买房改房,户主是男性,夫妻子女都在,2005妻子去世,后来子女陆续
结婚
,2009年,户主男士又娶了一个妻子,请问这个房子如果卖掉,需要什么手续
房产纠纷
2020-06-03 16:38:41
共有3位律师解答
您好,很高兴为您解答。建议咨询当地房管局。
妻子去世后的
遗产继承
: 1,明确
遗产范围
(在无遗嘱、遗赠情况下):
a.
夫妻共同财产
中的一半(另一半为丈夫所有);
b.妻子的个人财产。
2,明确
继承人
人数:配偶、父母、子女(第一顺序
继承
人)。
3,明确各自的继承份额:继承人可以协商遗产继承份额,协商不成的,一般均分,但要照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
4,分割遗产。
子女去世后留下的遗产,父母有
法定继承
权。
根据《继承法》规定,子女去世,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人,其有法定的
继承权
继承子女的遗产,参与
遗产分配
。
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