贷款买的房能算不动产吗？
房产纠纷
2023-01-31 21:49:00
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您好这个问题周律师电话短信您了
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不动产不论你是全款还是按揭购买
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贷款买房可以拿到不动产证。在购房合同签订三个工作日内，买房者需要将首付交付给开发商，然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来，贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。按揭买房不动产权证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证；现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的。
：《个人贷款管理暂行办法》第十四条 -
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