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直系亲属之间赠与公证和直接过户哪个好，费用是差不多的么？如果直接过户的话，赠与过户和买卖过户哪个费用低

刑事行政

2023-02-01 17:41:25

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律师解答共有4条

你好，建议你直接咨询房产交易窗口。

倪倩律师

2020.04.08 09:26:09 解答

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您好!是可以联系房管局,帮您处理的

怀向阳律师

2020.04.08 10:47:39 解答

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可以到税务部门去了解一下，问一问，

丁力律师

2020.04.08 11:54:30 解答

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法律分析：在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%——1%之间。综上所述，关于房产赠与过户费用的标准，主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。

找法网咨询顾问

2023.02.01 17:41:25 解答

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直系亲属之间赠与公证和直接过户哪个好，费用是差不多的么？赠与过户和买卖过户哪个费用低

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