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租房前房东和中介都没说房子有问题 签完
合同
发现房子窗户有严重问题,漏风并且有很宽的缝隙,夏天漏蚊子冬天漏风,但是和房东已经闹得很不愉快了,还没到起租期,中介费(我爱我家)已经给了,房租没给,这种情况能否退房子?中介费能否要回
房产纠纷
2020-04-11 16:35:52
共有6位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的、按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
您好!您是可以联系对方要回的,您是可以联系对方主张的
窗户有问题一般不会判定不适宜居住,你可以自己找人修,留好修前相片和维修发票,要求房东支付,或从租金里抵扣
追问:
主要是窗户漏风会导致房屋气温很低啊
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
你好!你可以按照合同约定,要求解除合同,并要求对方承担相应的违约责任。
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