商品房合同里写，开发商未能按约定办理房证，买方不退房。这种合同是否无效？
房产纠纷
2020-04-02 11:37:06
共有4位律师解答
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朋友，你好！合同约定不能违反国家法律规定。如果开发商有过错，购房者可以根据违约责任的大小，选择不同的处理方式。如果无法办理房证（客观上），可以选择解除合同。如果延迟办理房证，则可以选择要求赔偿。
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你好，开发商未能按约定办理房证，可以按合同约定要求其支付违约金。
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你好！要根据具体案情判断解决。
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