买了车位 有签车位转让协议 但是车位没有产权。多半是地下人防车位，想问一下能退么。与卖我车位的人对过话了。但是他说合同上有不能退的协议，我也看到了。现在不想要这个车位了。想退掉。想问能不能退
房产纠纷
2020-03-27 16:05:50
共有11位律师解答
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
您好，我是北京张志强律师，您提到的车位您说多半是地下人防车位，建议您到政府的房屋管理部门了解是否合法的车位，如果不属于合法的车位，您可以主张签订的转让协议无效，无效的后果应当返还您的款项。
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要根据具体情况判断，如存在欺诈、胁迫等情况，可以主张协议无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。如对此存在争议的，可到法院起诉解决该问题，避免不必要的损失
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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