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房贷贷了70万三十年,等额本息,每个月还4000,现在想提前还款35万,需要交
违约金
吗
债权债务
2020-03-31 19:51:02
共有3位律师解答
看与银行借款合同的具体约定
一般来说,买房贷款提前还款有违约金的,为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到
合同
或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。
关于p2p借贷提前还款的问题:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年期满后,提前还款暂不收取违约金,提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。
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