1、一般情况下是具有违约金这一说法的。提前还房贷很有可能面临着违约金。
2、一种情况就是你跟银行在签订贷款合同的时候双方已经约定好如果提前偿还需要交多少违约金。而另一种情况则是在签订贷款合同时，借贷双方并没有提前约定好，那么这时候贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金，贷款在还款期未到之前即先行偿还贷款，通常要收1％-3％的违约金。有些情况其实是不适宜提前还款的。例如 用公积金贷款的或者贷款时有折扣的，由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金等更划算。
