为什么首房利率是6.37？可以转LPR吗？
房产纠纷
2023-02-04 16:59:27
共有3位律师解答
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在今年8月1日之前可以自主选择固定利率还是LPR利率。追问：为什么首套房贷利率是6.37。解答：基准利率上浮了30%，这是银行政策。
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您好，这个是可以的，现在银行应该都有政策的。
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可以。根据人行规定，针对已有的存量浮动利率的房贷，银行应与客户进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准的加点方式，并应在2020年8月31日前完成。
客户可选择转换为以LPR为定价基准加点方式，也可以选择转换为固定利率，具体可由借款人和银行协商确定。但要注意的是，定价基准只能转换一次，也就是说如果选择了基于LPR或固定利率，以后就再也不能修改，大家要慎重决定。
拓展资料：
目前银行的规定，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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