我买了一套房子，交了首付，定金10万，只签了认购书未签购房合同，买之前是考虑流水不够增加父母做共同还款人，但是由于老公沉迷赌博，父母现在不愿做共同还款人，我们两工资也就5000左右，月供要3800，像银行咨询过无法贷款，现在开发商退房要扣10万块，通过司法途径胜诉机会大吗？
房产纠纷
2020-03-23 16:04:32
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可以通过与开发商协商转为支付全款的方式，然后签订正式商品房买卖合同，然后对正是商品房买卖合同的条款提出异议要求修改，在不能达成一致意见的情况下，要求对方返还已经支付的定金和购房款
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你缴纳10万元的票据上面是否注明“定金”字样？签的认购合同是否有具体约定？银行无法贷款仅是你方资信问题吗？明确上述问题后才能做出判断。追问：是写的定金，没有具体写明贷款不通过可以退追问：是写的定金，没有具体写明贷款不通过可以退
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根据您所说的，可能是因为你们的原因不购房，构成违约，所以银行可以扣定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
