法律咨询

购买房子的时候在购房合同上写了我和我姐的名字，现在办理不动产证，写名字只写我的名字行吗，按揭贷款，我签字贷的，

房产纠纷

2023-02-06 17:04:06

你好，一般是以合同为准，具体可以咨询不动产中心或者改合同等。
不能，合同上是谁的名，房产证就是谁的名
落户政策建议咨询不动产登记中心
法律分析：房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一．购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二．购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前买房可以写两个人的名字吗

房子只签过协议，名字写我的，我现在有欠款，房子是我父母写我的

协议对签署人是具有约束力的

贷款买房合同

合同范本 324

贷款买房合同

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

无抵押贷款利息高吗?

抵押贷款利率

无抵押贷款利息高吗?

骗两个人钱诈骗立案吗

诈骗罪立案标准

骗两个人钱诈骗立案吗

婚后买的房子，只写了老公一个人的名字，现在想把我的名字加上去

婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写的名字，如果夫妻双方没有签订

购房贷款借款合同范本

耐用消费品 324

购房贷款借款合同范本

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

01:13

房产证抵押贷款合同怎么写

房产证抵押贷款合同怎么写

我给儿子买房，当时开发商说儿子名下不能按揭，我交了10%的款

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

我们共同按揭买的房子，但是房子上面只写了我老公一个人的名字，

依照担保法的规定，必须经过抵押权人的同意，方可以出售抵押物，同时不动产也无法办理过户手续

买房子以别人的名字按揭，房产证可以写我的名字吗

你好，过户后就行了

二手房买卖合同在何种情况下被视为无效

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同在何种情况下被视为无效

自己买房以别人名字按揭，房产证可以写我的名字吗

你好，合同上的名字呢

经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料

经济适用房 5

经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料

购房合同只写我老公的名字，办理房产证的时候可不可以把我的名字

目前是不可以的

我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利

看合同约定及产权情况

二手房的买卖合同是否有手印的要求

二手房买卖合同 0

二手房的买卖合同是否有手印的要求

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

在签订装修合同的过程中应该注意哪些要点

房屋装修合同 0

在签订装修合同的过程中应该注意哪些要点

非农户口可翻建，农村祖屋可维修吗？

你好根据当地政策

二手房屋买卖后物业费纠纷应该如何解决

二手房买卖纠纷 0

二手房屋买卖后物业费纠纷应该如何解决

房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？

想转让什么类型的公司呢！！

租房后押金不退怎么办法律上有何规定

租房后押金不退怎么办法律上有何规定

你好，一楼自助洗车房，二楼住宅

即使洗车房合法经营，若二楼住户仍觉受到干扰，可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时，也可通过加装隔音设

转让150平方米左右的房子要多少钱？

您好，建议和买家协商处理

没房产证的房屋是违建吗？

没房产证的房屋需根据具体情况判断，可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件，或咨询当地规划

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

淄博律师淄博找律师淄博房产纠纷律师淄博房屋买卖律师淄博房屋租赁律师淄博二手房律师淄博开发商违约律师淄博装修纠纷律师淄博房屋产权律师淄博房屋中介纠纷律师

高青县律师桓台县律师沂源县律师淄川区律师张店区律师博山区律师临淄区律师周村区律师

淄博房产纠纷律师淄博公司法律师淄博合同纠纷律师淄博婚姻家庭律师淄博交通事故律师淄博劳动纠纷律师淄博刑事辩护律师淄博债务债权律师