法律咨询

一个月前,全款买了一套二手房,当时没办理产权转让,只是签订了协议,并进行公证,现在原房主有债务纠纷,房产被查封,我怎么维护我的权益

房产纠纷
2020-03-16 17:53:53
共有16位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
  • 需要根据您与对方签订的协议以及实际情况综合判断。如果存在争议的,可以委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,详情可以电询。
  • 你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
  • 你好,可以联系法官,说明情况。
  • 您好!是可以帮您处理的
  • 您可以凭协议起诉对方要求对方还款
  • 单独致电告知详细情况和问题,委托《本》律师帮助争取解决房屋买卖具体问题。
  • 您可以凭协议起诉对方要求对方还款
  • 协议怎么签的,可以来电咨询
  • 依照北京市存量房交易标准合同,卖方在过户前必须保持房产处于可交易状态,如被其他方查封,卖方有义务采取措施解除查封,完成交易。如卖方拒不履行义务,买方有权解除合同,要求卖方双倍返还定金,赔偿中介费、差价等其他损失。
  • 诉讼专业,非三言两语可以掌握,为了维护您的合法权益,建议及时委托律师介入,我们可以帮助您
  • 房款是否都已经支付给对方?建议解除合同,并要对方承担违约责任。
  • 您好,您可以向原房主主张解除合同,并要求其承担违约责任。
  • 您好,您可以提起执行异议。
  • 合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
  • 你好!遇到这种情况,你需要尽快向法院起诉,要求解除买卖关系,相关的损失由卖方承担。或者你可以准备资金帮卖方清偿债务解除抵押,同时向卖方追偿相应款项。
    具体操作需视你们具体情况而定,建议进一步咨询。
查看全部16个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房买卖手续怎么办理
9400
私人转让房产合同范本
民法典 344
私人转让房产合同范本
非产权人签订的买卖合同有效吗
民法典 716
非产权人签订的买卖合同有效吗
房产抵押转让合同范本
民法典 487
房产抵押转让合同范本
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南 0
租房押金退还纠纷怎么处理
公租房买卖有效吗
公租房 0
公租房买卖有效吗
买了房子想退房怎么办
退房 0
买了房子想退房怎么办
房屋租赁违约金怎么算
租房指南 5
房屋租赁违约金怎么算
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南 0
租房期间可以让房东带人看房吗
租房期满后装修费怎么要
租房指南 0
租房期满后装修费怎么要
加载中