您好！我的问题是，今年在北京天通苑，我爱我家租的主卧，结果3月14日，中介带人来看房，说是这个房子要出售，中介这样算不算违法，不违法的话，为什么出售的房子中介可以出租，而且正是现在全国抗疫期间，个人遵守自我隔离，在家远程办公，但每天还得面对很多来看房的陌生人，增加了自我感染的风险
房产纠纷
2020-03-16 18:09:10
共有8位律师解答
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你好！出租的房子可以出售，但出租人应当提前通知你，因为你享有在同等条件下优于他人或先人一步购买该房屋的权利。
出租人出卖租赁房屋，应提前三个月通知你，未按此规定出卖房屋的，你可以起诉请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
退一步来讲，中介带人看房必须要和你预约，而且你有权拒绝。同时，根据买卖不破租赁原则，即使房子卖给他人过户了，也不影响你的租赁合同。但是如果你们的租房合同中约定排除了这一原则，则会对你们的租赁有一定影响。 -
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
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你好，存在不特定的风险，谨防上当受骗。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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