法律咨询
我在租房期间,房屋电器坏了,我联系房东维修,但是没联系上。后来我就自己加了维修师傅,然后垫付了维修费。
合同
写的是房东付全部维修费,但是当时维修之前联系不上房东,现在房东说我当时未与她协商好价格所以拒绝付全部维修费。这种情况房东应该付全部吗?
合同纠纷
2020-03-13 10:13:05
共有10位律师解答
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的,按照约定处理。如果发生争议,可以到法院起诉。
如果您与房东有相关合同约定的,可以按照合同约定主张房东承担维修费用,如果对此存在争议的可以到法院起诉。
出租人应承担维修的义务,且合同也约定了由其支付全部维修费,你垫付后可要求出租人支付
您好,房东应当支付维修费,除非严重超出维修的合理费用。
您好,如果对此存在争议的可以到法院起诉如需要进一步咨询,可来电咨询。
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
您好,通常情况下,房屋电器如损坏或故障,由房东负责维修并承担费用。您的情况确实有点特殊,房东可能因为没有参与维修过程认为维修费偏高而拒绝支付,具体能承担多少建议还是和房东协商。
具体要看合同的详细规定,一般是房东付的
如果是合理的市场价格,房东应当支付。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部10个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
退房后东西丢了谁负责
消费者维权
9795
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房过户费谁出
01:10
2345
什么叫劳务派遣制教师
劳务派遣公司
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
我在租房期间,于是我自己垫付了维修费。根据合同是该由房东来出
你好,可以协商解决纠纷
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
租房合同可以自己写吗
01:16
2345
租赁物损坏了出租人有义务维修吗
民法典
395
租住的房子,门坏了,房东要我承担一半的维修费
您好,根据租赁合同承担,建议协商解决。
人咨询过
继续咨询
租房子电气坏了,维修费应该谁付?
你好,应该由出租方承担维修费用。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
710
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
最后合同改和B签订,但是中途合同有些问题,并且和A签收据,2
法律分析:可以退 ,如果不给退,可以找当地教育部门。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十条
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
295
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
人咨询过
继续咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷
人咨询过
继续咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可
人咨询过
继续咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
人咨询过
继续咨询
实习生租房应警惕房屋租赁合同陷阱
企业间租赁
324
公租房房屋租赁合同通用版
公租房
324
最新租房合同2022最新的范本
直租
324
2022北京租房合同最新的模板
北京
324
租房押金合同简单一点的样本
一房东
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
北京律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权