您好，麻烦问一下，我租的房子热水器在出租期间非人为因素坏掉了（已使用四年了，而我们租房只半年） 那维修费用应该谁付？？ 根据合同法第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 我看网上这样写啊，那所谓的租赁物包含电器吗？？维修费用到底应该谁负责？？？ 非常感谢！！！！
合同纠纷
2009-05-08 19:10:38
共有2位律师解答
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你好，应该由出租方承担维修费用。
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你好，根据你描述的情况，这样的情况应该由出租方承担维修费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
