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20年前农村签署的分家协议，协议上写明房子分开，但是房产证一直未过户，还属于父母，协议有村里的其他人公正签字，现在其他子女也想来分这个房子，这份协议是否有效

房产纠纷

2023-02-11 20:06:14

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律师解答共有5条

你好，根据你的描述，协议有效，按照协议履行。

李宏懿律师

2020.03.13 13:36:34 解答

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一般情况下协议经各方签字后就生效

追问：当时只有父母和本人及其他公正人签字，两位姐姐未签字，现在只有母亲在世，两位姐姐现在想分这个房子，这个协议还有效吗，两位姐姐有权分这个房子吗

解答：如果协议具有遗嘱的性质，还是应当按照协议处理财产

陈龙桥律师

2020.03.08 20:34:04 解答

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你好马上给你说这个协议问题

郑小克律师

2020.03.08 20:27:50 解答

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法律分析：如果分家协议没有违背任何法律法规，那么一经签订，即合法有效，受法律保护。分家协议属于当事人自愿处分自己财产的行为。通常是父母将自己的财产分配给子女。只要协议是当事人明示的，没有处分他人财物，不存在违反法律强制性以及禁止性规定等无效情形时，或者不存在欺诈等可变更以及可撤销的情形，那么该协议自全体当事人签字时生效。没有过户的房子也不会影响协议的效力，双方应遵守协议约定。

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2023.02.11 20:06:14 解答

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你好，按你说的协议是有效的，

重庆万诚律师

2020.03.08 20:23:40 解答
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