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我在去年底一时冲动在看楼盘一个小时左右的时间里就给销售忽悠交了2万买房定金现在多方面考虑不想要这个位置的房子了还有就是没有看到他们的预售许可证销售说是在开发商那里的我觉得可能是没有办法我现在想退定金的需要怎么办……

房产纠纷

2023-02-16 11:00:16

交房时间是多久，没有预售许可证的话你这边协商退款的几率挺大的
下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。
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