商业公寓过户都需要交什么税？税费是怎么算的？是不是没有免税的政策啊
房产纠纷
2020-03-03 09:20:41
共有2位律师解答
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你好。一般情况下出卖人应交税费1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%2、印花税：成交价0.05%3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。4、所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）买方应交税费1、契税：卖出价3%2、印花税：卖出价0.05%PS.公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。市场上交易一般是卖家承担的费用由买方承担，如何承担由你们协商解决。
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