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您好在
租赁合同
没到期的情况下,租户买了租住的房子,原租赁
合同
怎么算是自动终止吗?原房主算不算违约
合同纠纷
2023-02-17 18:53:04
共有2位律师解答
没有到期的,不能终止的,原租赁合同继续有效,除非租户不租了。
租赁合同到期是否自动终止呢?我们所说的租赁合同到期,即是租赁期限届满。那么租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限已经不是原来双方约定的期限,而是转化为不定期。
对于转化后的租赁期限不定期的租赁,出租人和承租人均可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
另外,如果租赁物是房屋,租赁合同到期时,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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