我买的二手房，中介公司找的工行办的，贷款30年，代30万，到办贷款的时候才告知我要交担保费7000，服务费2500.还有评估费1500，请问他们这些收费合法吗！钱我已经交了，
房产纠纷
2023-02-17 19:37:15
共有2位律师解答
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你好，不合法，具体可以添加咨询，页面有联系方式
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二手房贷款所涉及的费用
1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%。
2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五。
3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二。
4、公证费按房子价格来算，最低收200元。
5、调研费(跟银行合作的担保公司收取)500—2000元。
贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
